Egzemplar logotip

.................................................. iz …………….  OIB ................ (u nastavku: prodavatelj)

i

.................................................. iz ……………... OIB ................  (u nastavku: kupac) zaključuju sljedeći

 

 

UGOVOR O KUPOPRODAJI

 

 

Predmet ugovora

Članak 1.

Prodavatelj je temeljem darovnog ugovora od ................. stvarni i zemljišnoknjižni vlasnik nekretnine na parceli broj ...................., travnjak od .................... m2, upisane kao z.k. čestica br. ....... u z.k. uložak broj ...................., k.o. ...................., koju prodaje kupcu, za ugovornu cijenu od .................... Kn (slovima .................... Kn).

 

Stjecanje prava vlasništva

Članak 2.

(1) Ugovorne strane su suglasne da kupac stječe pravo vlasništva nekretnine iz 1. članka ovog ugovora danom potpisa ovog ugovora.

(2) Ugovorne strane su suglasne da danom potpisa ovog ugovora plaćanje svih poreza i doprinosa vezanih uz predmetnu nekretninu prelazi na kupca.

 

Cijena

Članak 3.

Kod zaključivanja ovog ugovora kupac plaća prodavatelju dio dogovorene otkupne cijene u iznosu od .................... Kn, što prodavatelj potvrđuje s potpisom ovog ugovora. Ostatak do cijelog iznosa ugovorne cijene u iznosu od .................... Kn kupac se obavezuje podmiriti najkasnije do dana .................... .

 

Pridržaj prava vlasništva

Članak 4.

(1) S obzirom na to da kod zaključenja ovog ugovora prodavatelju nije plaćen cjelokupan iznos prodajne cijene za zemljište, prodavatelj do plaćanja ostatka iznosa zadržava pravo vlasništva nad prodanim zemljištem i na osnovu ovog prodajnog ugovora ne dozvoljava da se kupljeno zemljište zemljišnoknjižno prenese na ime kupca.

(2) Prodavatelj dozvoljava da se odmah nakon podmirenja ostatka otkupne cijene, izvrši zemljišnoknjižni prijepis kupljenog zemljišta na ime kupca.

 

Troškovi i porezne obveze

Članak 5.

Sve troškove sastavljanja ovog ugovora, takse te porez snosi kupac.

 

Rješavanje sporova

Članak 6.

Sve nesporazume iz ovog  ugovora, ugovorne strane će nastojati da riješe sporazumno. Ukoliko to nije moguće nadležan je sud u .................... .

 

Broj primjeraka

Članak 7.

Ugovor je sastavljen u .................... jednakih primjeraka od kojih svaka strana prima po .................... primjerka.

 

 

 

 

U ...................., dana ....................

 

 

 

PRODAVATELJ:                                                                   KUPAC:

..............................                                                                ..............................