OPĆINSKOM SUDU U …………

 

Pravna stvar:

 

Tužitelj:  .............. iz ........................... OIB…………….

Tuženik:  ................ iz ........................ OIB …………….

 

 

TUŽBA

radi poništaja ugovora

Vrijednost predmeta spora …… EUR

 

 

1.  Tuženik je na osnovi ugovora o kupoprodaji od …… godine od tužitelja kupio građevinsko zemljište u ............. koje se vodi kao zk. čestica broj ……, u zk ulošku br. .... k. o. ............, površine .... m² za cijenu od ………  EUR. Tužitelj je isplatio tuženika, stupio u posjed navedene nekretnine te upisao tu nekretninu u zemljišnim knjigama na svoje ime.

Dokaz: ugovor o kupoprodaji od ………… godine pod A), zk. izvadak koji se prilaže po B)

 

2. Tužitelj je ugovor iz toč. 1. ove tužbe sklopio pod prisilom. Dana ………… tužitelja na njegovoj kućnoj adresi posjetio tužitelj u društvu nepoznate osobe te mu zaprijetio da će ukoliko odbije sklopiti ugovor tužitelj i njegova obitelj „skupo platiti“. Tužitelj je stoga, a i imajući u vidu kriminalnu prošlost tuženika, u strahu za svoj život i živote svoje obitelji sklopio ugovor opisan u toč. 1. ove tužbe.

Dokaz: saslušanje svjedoka .............. iz ...............

 

3. Temeljem čl. 279. Zakona o obveznim odnosima „Narodne novine“ br. … ako je ugovorna strana ili netko treći nedopuštenom prijetnjom izazvao opravdani strah kod druge strane tako da je ona zbog toga sklopila ugovor, druga strana može zahtijevati da se ugovor poništi. Prijetnja tužitelja je kod tužitelja prouzročila osnovani strah koji je bio takve naravi da bi na sklapanje ugovora naveo svaku razboritu osobu u istim okolnostima. Tužitelj je zbog navedenog straha i pod pritiskom prijetnje pristao sklopiti ugovor iz toč. 1. ove tužbe koji u redovnim okolnostima nikada ne bi sklopio, što potvrđuje nesrazmjer činidaba. Prisila je za tužitelja bila odlučujući razlog za sklapanje ugovora, čime je ispunjen zakonski kriterij ništetnosti. S obzirom da tužitelj u vrijeme sklapanja ugovora nije imao slobodnu volju za sklapanje ugovora, već je kod njega postojala mana volje jer je na sklapanje tog ugovora bio prisiljen, i stoga na osnovi odredbe čl. 331. Zakona  o obveznim odnosima, predlaže da naslovni sud donese

 

PRESUDU

I.  Poništava se ugovor o kupoprodaji od ……… godine zaključen između stranaka kojim je tuženik prodao, a tužitelj kupio građevinsko zemljište u ............. koja se vodi kao zk. čestica broj ……, u zk ulošku br. .... k. o. ............ površine .... m² za cijenu od ………  EUR.

 

II.  Nalaže se tuženiku da tužitelju nadoknadi trošak ove parnice zajedno sa zakonskim zateznim kamatama određenih uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za ..... postotnih poena, sve to u roku 15 dana.

 

 

Tužitelj:

………………