OPĆINSKOM SUDU U ........................
Pravna stvar:
Tužitelj: ........................, ......................... OIB .......................
Tuženik: ........................, ........................, OIB .....................
TUŽBA
radi ispražnjenja i predaje poslovnog prostora u posjed
Vrijednost predmeta spora ....... EUR
1. Tužitelj je vlasnik poslovnog prostora u .................., ......................, koji se sastoji od prizemnog dijela površine .................... m2, tavanskog prostora površine ............. m2 i galerije površine ................ m2, odnosno ukupne površine .................... m2, sagrađenog na kčbr. .............., z.k. ul. .............., k.o. .................
Dokaz: z.k. izvadak.
2. Dana ................. tužitelj je s tuženikom .................... zaključio ugovor o zakupu poslovnog prostora iz toč. 1. ove tužbe na rok od godinu dana, s tim da je tuženik bio dužan tužitelju uredno plaćati zakupninu u mjesečnom iznosu ................... EUR, i to svakog mjeseca unaprijed, najkasnije do ..... datuma u mjesecu za koji se plaća.
Dokaz: Ugovor o zakupu poslovnih prostorija od ............
3. Tuženik je posljednju zakupninu platio u kolovozu, nakon čega nije platio tri mjeseca zaredom, Tužitelj ga je na navedeno dana .................. upozorio pisanom opomenom. Budući da niti nakon te opomene tuženik nije platio dužnu zakupninu, to mu je tužitelj ..................... poslao pisani otkaz ugovora, preporučeno, s pozivom da isprazni predmetne prostorije u roku od mjesec dana nakon primitka otkaza.
Dokaz: Saslušanje tužitelja i tuženika
Pisana opomena od ...................... sa potvrdom o primitku ..................
Otkaz ugovora o zakupu poslovnog prostora od ............. sa potvrdom o primitku od .......
4. Budući da tuženik, ni nakon otkaza ugovora o zakupu, u otkaznom roku od mjesec dana nije podmirio dužnu zakupninu, niti je ispraznio i predao poslovne prostorije tužitelju u posjed, tužitelj predlaže da Sud donese sljedeću
PRESUDU
I. Nalaže se tuženiku da isprazni i preda tužitelju u posjed poslovne prostorije koje se nalaze u ................, ................, koje se sastoje od prizemnog dijela površine ............ m2, tavanskog prostora površine ........... m2 i galerije površine ............... m2, odnosno ukupne površine .............. m2, sagrađene na kčbr. .............., z.k. ul. ..........., k.o. ........................ i to slobodne od osoba i stvari, sve u roku od 15 dana, pod prijetnjom ovrhe.
II. Tuženik je dužan tužitelju naknaditi parnični trošak, u roku od 15 dana.
TUŽITELJ:
............................